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有了一些资质。
黄秋静听到还要她来,一阵的抓狂。
感情您这是动动嘴,她就得跑断腿。
要知道,一家公司从起步到进入正常的流程,其中有太多太多的事情要处理。
中介和肯德基还没稳定呢!
可是看到杨小乐的表情,知道他不是再开玩笑。
迟疑了一下说道:“老板!您的预售方法能行吗??有哪些房地产愿意和我们合作啊?”
杨小乐琢磨了一下说道:“所以让你去和银行谈啊!咱们有自己的房地产做抵押,怕什么?如果有人不愿意还了,房子回收能卖一部分,我的房子还能抵一部分,怎么干银行也不会亏。”
害的后世民不聊生的法子,他也要在港岛这边试试。
怎么说呢!
说这个法子害人吧,前期买房子的都吃到红利了。
有几个人没后悔当年贷款多买几套房子。
不管贷款多少年。
苦的是后世房价太高,而且房价涨幅不大时候的人。
就算他不这么干,以后的房价也是一样的高。
他只不过是把炒楼花的方式从盖房的时间只有一年,延长到十年而已。
黄秋静眨巴了一下眼睛。
脑子转不过来弯了。
杨小乐见状摇摇头:“这样,你去找银行谈,这个问题不大,至于房地产……你找立信置业。”
“找他们?老板?您不怕出事情啊?”
黄秋静大惊失色。
杨小乐点了点头:“没事,就找他们,找他们有几个原因。”
看着黄秋静疑惑的表情,他继续说道:“第一,立信置业现在被针对,还没到严重的时期,第二,他们现在也算是比较困难的时候,但我们只是让他们承担建设任务,房子的所有权归我们所有。”
他记得老霍被针对严重的那一年,正是红彤彤的那年。
因为港岛这边也出现红彤彤。
那时候老霍才是被针对最严重的时候,房子断水断电,被迫低价转让给了其他地产公司。
也是那一年开始,老霍基本上算是退出了房地产,成就了现在的港岛四大家。
现在可没那么严重。
现在只能算是警告。
毕竟过几年港岛成立地产建设商会,他还是会长呢!
可见他在房地产行业的如日中天。
但是自己不一样啊!
自己只是让对方帮忙承建而已。
影响不大。
妈的,你敢断老子电,老子把公司解散,让这里全断电。
把你发电站拆了。
赔你好好玩。
黄秋静也渐渐冷静了下来。
思索着其中的可能性。
如果能搞定银行,有房地产愿意做,加上客户愿意接受这种方法,也不是不可能啊!
银行这边有实物做变相抵押,问题可能不大。
就是银行需要讨论决定。
房地产公司承建也问题不大,港岛又不是一家公司,你只要给钱,他们就做。
真正困难的是第三个。
怎么才能让客户愿意没看到房子的时候,就愿意做抵押贷款。
这才是最困难的。
不过……貌似,好像没什么不能接受的,反正有别的担保……
毕竟这里也已经习惯了贷款买房的模式。
就看怎么跟客户说了。
杨小乐知道这需要给对方一点时间消化。
而且这个如果真的要执行,还得有个专业的人。
从他知道老霍现在被针对,结合后世知道的那些情况。
他就在打这个主意。
对,他就是这个想法。
做个接盘侠。
当年,霍老的房地产倒下养肥了后世的四大地产家族,让这四家完成了前期的资本原始积累。
才让这四家在后面的几次房地产大浪潮中,谋取暴利。
与其给这四个人,那不如让他来接盘。
当然了,这个是需要时间的。
而且这是要人脉的,这几个人能崛起,那也是因为有靠山,有的是家族人脉,有的靠媳妇。
老李就是靠着他媳妇起家的。
“咚咚咚~~”
思绪间,门口传来了敲门的声音。
两人见状都收起了之前的状态。
杨小乐又变成了吊儿郎当,而黄秋静也恢复了正襟危坐,一脸的严肃表情。
一副职场女强人的姿态。
“进来!”
黄秋静喊了一声。
就看到房门打开,阿雯带着黄昕彤过来,说道:“老板,黄小姐的入职手续已经办好了,您签个字。”
说完,将一个资料递给了她。
黄秋静接过去仔细看了看,确定没问题,在