第五百二十七章 老友 (第2/4页)
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”
“现在看来,他当时应该是有所顾虑!”
“Bingoo!”
大卫歪倒了身子,直接躺在了波丽的腿上,笑道。
“不过,你们都还忘记了一些重点!”
“房地产开发,属于密集劳动力+重资产行业!”
“他们如果没有稳定的资金量+强力的政策支持,是很难完成整体计划,获得盈利的。。”
“所以,每一名房地产开发商,都会有自己的资金渠道和政策支持者!”
“那也就是说,每一个房地产开发项目,也就是一条相对封闭的利益分配产业链~”
“在这个链条上,大部分房地产商,也只是被他背后的支持者们,摆在明面上的工具人而已~”
“卢迪,如果你对这群。。背后的人们感兴趣,不妨去查一下哈德曼市长和林奇州长的成功当选的背后,是否有这些人在暗中帮忙出资、出力~”
“我相信,肯定会有惊喜哦~”
“额。。好!”
“这件事,交给我!”
“嗯。。如果遇到了你查不到的。。可以去找奥迪斯·帕克帮忙。”
“他?还是算了吧~”
“那个家伙,我觉得就应该被关进精神病院!”
“哈哈哈~”
。。。
两人笑过之后,波丽用手扶着大卫的头发,脸上仍旧带着一丝不解的问道。
“近几年,米元大幅度贬值之后,纽约的房价上涨了很多~”
“可是你的这个计划,在如今人人都选择紧握着自己钱包的时刻,拿出来。。”
“会不会没人响应啊~?”
“当然有这个可能。”
“不过,你还忘记了一点。”
“任何时候,相对保守型的投资者,都只是市场里投资者的一部分!”
“肯冒险的人,永远都不缺!”
“再说了,我们这个项目。。等到顺利立项、开工的时候,可能还需要到明年才能搞定吧?”
“那如果这段时间里,经济危机再次加剧呢?”
“我懂了!”
波丽低着头用手扶着大卫的脸颊,笑道:“石油危机+经济危机+通货膨胀+银行提高高利率=资金会加速回流到银行的账面上!”
“可是银行的这些资金,都属于。。债务!不是可盈利的资产!”
“他们如果遇到了可以获得稳定收益的渠道,一定会。。放松一些审核标准,给出更多的优惠政策,把这些钱重新放贷出去~”
“没错!继续!”
“你能想到的。。还有吗?”
“嗯。。”
“只要,我们能提供相对风险较低,又能保证我们自身收益+偿还银行贷款的生意~”
“银行肯定会对我们的项目,给予大力的支持!”
“没错!还有吗?”
“还有。。”
“哈德曼和林奇最大的不同,就是他需要在短期内搞出更多的政绩,来稳固自己手中的权力!”
“所以,他肯定会把这件事儿作为市政府首要的工作目标,积极敦促那些。。希望获得低风险收入的人们,加入你的这个计划!”
“还有吗!?”
“嗯。。”
波丽皱着眉头,又想了一会儿,有些不确定的说道。
“还有,你选择在三位大学校长的面前,提出了这个计划。。”
“你是想向他们表达一个态度!”
“哈德曼当选了这个市长,是我们鼎力支持的!?”
“如果。。这三位校长的朋友中,有人在哈德曼竞选市长的阶段,暗地里弄出过一些小动作,现在大可以因为这个计划,而握手言和了??”
“额。。”
“也没你想的那么绕圈了~”
大卫歪头看向了卢迪,解释道:“我曾经说过,第一个在房地产项目上给我提醒的人,就是普林斯顿大学校长,盖伊·卢瑟。”
“他是个老纽约人,社交面极广,能接触到的各行各业成功人士也非常多~”
“所以,他那句简单的提醒,也正是他对我的一种投资+考验!”
“假如,我能很顺利的把这一关过了。。我们将会是很要好的朋友!”
“他也可能会在我的身上,投入更多的。。”
“明白了!”
卢迪笑着站起来,整理着西装笑道:“那你就在家里等着他过来?”
“对啊~”
“反正合作的这件事,最着急的人又不是我~”
“你小子,学坏了啊!”
“我这可不是学坏!”
“哈哈哈~”
大笑的卢迪,“很机灵”的瞥了眼波丽的表情,连忙加快了一些语速说道。
“还有最后一件事!”
“纽约最近来