第四百六十七章 伦敦行(二十二)召唤 (第3/7页)
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个月,决定先解决掉我身份的问题。”
“西德里奇家族,是盘踞在纽约几十年的帮派家族。”
“我的父亲出身于这个家族,我本人也受到了他们诸多的照顾。”
“我们家与西德里奇,有斩不断的联系,我们已经成了一家人~我也想给予他们,一个我最希望看到的未来~”
“所以,才有了DA平价商店等等,一系列的商业计划。”
“杰拉尔,你刚才总结出来成功人士的必备优点,我觉得你还漏掉了一个。”
“看待事物发展、变化的灵活角度!”
“我们就拿。。DA平价商店来举例吧。”
“我为什么会给西德里奇家族,拿出这个点子呢?”
“这就要从。。零售商店、零售业的历史,和几个高速发展阶段说起了~”
大卫略微停顿了下,深吸了一口气,继续说道。
“我们都知道,第一次工业革命,蒸汽机被广泛使用之前~”
“所有人的出行方式,都是骑马、马车或者步行~”
“出行交通方式的落后,局限了我们的活动范围!”
“甚至很多人的一生,都活动在自己熟悉的范围之内,从未走出过自己所居住的小镇或者城市~”
“那么。。活动范围减少了,人们的见闻、阅历、思维方式,也会随之固化!”
“就像刚才的你,GET不到故事重点一样。。不善于发现生活中的细节,你的反应,自然就比别人慢半拍。。”
“。。滚!”
“哈哈哈~”
大卫很畅快的笑了几声,按住了杰拉尔要骂人的冲动,继续说道。
“后来的两次工业革命,出现了人类历史上的第一次科技大爆发~”
“第一次工业革命中的蒸汽机、内燃机,和第二次工业革命中的电力发明和广泛的被应用,给我们的生活带来了很大的便捷和更多的可能性。”
“与此同时,科技的爆发式发展,也给了更多人改变自身命运的机会!”
“就比如:爱迪生、特斯拉、电话之父贝尔、飞机的发明者莱特兄弟等等。”
“他们的发明,给了很多固有的传统行业,带来了全新的发展机遇!”
“就像钢铁行业、铁路、船运、矿业开采、煤炭、石油等能源行业,都涌现出了多个垄断型的超级财团家族。。”
“不过,真正让我们日常出行方式,产生了重大转变的汽车,所带来的更深一层商业价值,却被很多人给忽视了~”
“最早由福特公司出品的T型车,由于它极高的性价比,快速的占领了米国和欧洲汽车市场,改变了汽车的高科技、奢侈品属性的同时,也改变了人们的日常活动范围,拓展了人们选择生活的视野。”
“人们的活动空间增大了,见闻、视野开阔了,各种各样的欲望,也逐渐增多了~”
“就像。。米国大萧条危机之前的20年代~”
“很多纽约人都拥有了自己的福特汽车,家里安装了电灯、电话,使用着世界各地生产的名牌产品等等。”
“人们自然而然的也会提升自我需求,满足自己更多的欲望~曾经那种在家中守着煤油灯,只能用不停生孩子的方式。。来打发无聊时间的苦日子,一去不复返了!”
“哈哈哈~”
“猪头混球!你能不能正经点!”
“哈哈~OK!”
大卫挠着头,笑过之后,说回了正题:“纽约第五大道,你们都应该不陌生吧~”
“它在100多年前,还不过是一片空旷的农田而已~”
“随着纽约港口的兴旺发展,曼哈顿岛因为地理的优势,吸引了很多富人们在此定居,逐渐成为了高级住宅区和名媛绅士们聚集的场所。”
“随之而来的呢?”
“为了满足这些富人们的就近消费需求和消费欲望,各种高级购物商店、大型百货商场不断的涌现,一个涵盖了世界上所有商品的购物区,逐渐形成了~”
“第五大道,也随着富人们的搬离闹市区,更多高级店铺的扎堆营业,和1931年帝国大厦的竣工,成为了世界上最新、最出名的商业区。”
“并且,随着第五大道的商业属性日益深入人心,又带动了周边地区的快速发展,形成了现在的曼哈顿中城区,全纽约、全米国最重要的经济、文化、商业购物和办公区。”
“譬如:广告公司扎堆的麦迪逊大道,剧院扎堆的百老汇大道,各种博物馆扎堆的中央公园附近区域等等。”
“所以,我给第五大道这种兼有商业、投资、地产等多属性的全新商业模式,称为商业地产,ercial Property简称CP!”
“CP模式,与传统行业的最大区别,在于它把零售、娱乐、餐饮、教育、住宅、办公等等,根据人们不断增长的需求,很巧妙的结合成了一体,并发挥出了巨大的商业属性。”