第三百七十六章 汇报 (第2/5页)
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不错!”
“你想贷款购买三、四间临街门面的话,野火酒吧的营业收入,完全可以覆盖每月的还款,还能略有剩余。。”
“所以,这些门面每月的租金,就能成为你个人的一笔固定纯收入!”
“不过,我建议你,最好不要用个人的名义,来购买这些临街门面房产~”
“我们可以组建一个小型物业管理公司。”
“以公司的名义来管理这些不动产,不仅能使用更多的避税手段,还能给你留下更多的可操作性空间。”
“譬如。。利用这些房产,向银行或者贷款公司们,进行二次或多次的抵押,来筹集流动资金。。”
“或者,利用这些房地产来入股某个房地产开发项目或房地产开发公司等等。”
大卫听完埃尔文这个明显带着暗示意味的试探、建议,笑着摇摇头,说道。
“你听到了一些关于西德里奇家族,与史丹利谈合作开发房地产项目的消息?”
“谢谢你,伙计~”
“放心!我没想参与进去。。”
山姆和埃尔文,听万大卫的这个确定的答案后,都松了一口气。
大卫当然明白他们俩在担心什么。。
在普林斯顿大学校长,盖伊·卢瑟的友情提醒~
他就已经在心里慢慢打定了主意,房地产开发的生意,能不碰、就不碰。
不论任何时代,不论任何国家。
能玩儿转房地产开发生意的商人里面,就没有一个是省油的灯!
更别说是在纽约,这座世界上最发达、最混乱、人际关系最复杂的城市里,玩儿房地产了。
纽约地头蛇西德里奇家族玩儿得起,克利夫兰财团的谢默思·诺顿玩儿得起,华尔街着名投行摩根史丹利玩儿得起。。
大卫,这个小虾米,玩不起!
。。。
此事一过。
办公室里的气氛,轻松了许多。
大卫脸上带着微笑,向埃尔文示意,让他继续。
“OK~”
“今天,我们购买了取暖油期货合约之后。”
“伯纳德·麦道夫先生的那笔2600万刀投资,还剩下600万刀。”
“他今天筹集的3000万刀~我会让这笔钱,通过我们子公司的账户,进入派恩先生指定的银行账户~”
坐在旁边的山姆,此时插了一句,说道:“一切的投资相关合约,我已经安排鲍勃·洛克菲勒,给麦道夫送过去了。”
“好的~”大卫歪着头,挑了下眉毛,笑着应道。
埃尔文继续问道:“这笔600万刀,你有什么安排吗?”
“嗯。。山姆,我们的招人计划怎么样了?”
“你们有估算出,公司在招人后,每月的开销数字吗?”
“人员,已经暂时招募完毕~”
“初步划分了一下部门后,公司的全部人员,加我在内,一共是37人。”
山姆说完,转头看向了财务埃尔文。
埃尔文接道:“按照现在的公司规模,人员、日常办公开销等,加起来一年需要50万刀以上。”
“这还不包括房租、税费,以及保险费用在内。。”
大卫拿起笔,在纸上写下了这些数字,考虑了几分钟后,说道。
“这600万刀,拿出50万刀,作为公司日常开销备用金。”
“剩下的550万刀。。”
“山姆,它是你的了!”
“一个月后,就是感恩节;两个月后,就是圣诞节和新年。。”
“全公司所有人的年终奖金,就看你能用这550万刀,在股票、债券市场里赚回来多少了!”
山姆眼前一亮,很干脆的保证道:“没问题!”
“我正准备圣诞节前,给我的妻子买一辆雪佛兰新款轿车呢!”
“哈哈哈~”
三人都笑了起来。
大卫用手点指着山姆,豪气的说道:“如果你真能做到~”
“送给你妻子的雪佛兰,我帮你买单了!”
“哈哈~一言为定!”
笑过之后。
大卫手里拿着笔,轻点着桌面,向埃尔文说道:“我本来要从个人账户里面,划到公司里一百万刀,打进盖登·米尔肯的新公司吧。”
“山姆,这间新公司要与我们的公司,分割开~不要有任何的业务关联!”
“明白~”
山姆和埃尔文都点头,应道。
“那么。。今天先这样?”
“你们还有事儿吗?”
“有!还有一件事儿~”
埃尔文收拾着带来的文件,说道:“我去莉莉丝小姐办公室时,听到她在联系IBM和苹果公司。”
“苹果公司的二代电脑,每台就要2000多刀。。”
“所以,